1982〜1992年築, 専有面積58.82㎡〜78.82㎡の平均販売価格
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スクエアかいづか壱番館
大阪府貝塚市地藏堂
/ 和泉橋本駅 徒歩7分
1987年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,591万円
23.1万円/㎡
1,254
1,479
1,703
1,928
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,479万円〜1,703万円
21.5万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月11日
スクエアかいづか壱番館
1,598万円（23.2万円/㎡）/ 14階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,598万円 | 23.2万円 | 14階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,090万円 | 15.8万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | スクエアかいづか壱番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,598万円 | 23.2万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 110戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 貝塚アーバンコンフォート 貝塚市北町 | 貝塚駅13分 | 1,590万円 | 23.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/05 | スクエアかいづか弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2025/08/21 | スクエア貝塚弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅5分 | 1,198万円 | 19.1万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。